婚前财产共同还贷离婚怎样分割

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• 问婚前买房婚后共同还贷，离婚后怎样分割财产
  

  婚前购房，只写一方姓名，这属于那一方婚前购买个人财产。单纯说产权，是属于登记名字的一方个人财产，和另一方是无关的。如果离异分割房产，房产登记一方需要支付给另一方婚后共同还贷数额的一半，以及自婚后还贷起盖住房增值部分权益的一半。没还清贷款属于房产登记方个人债务和另一方无关！如果房产证写了两人姓名，如果没有事先产权份额约定，视作为两人共有房产，一家一半权益，离异的话，谁要房子，谁给对方一半的住房评估价。

• 问婚前买房婚后共同还贷，离婚财产分割怎么分割
  

  在实践中，婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

• 问婚前财产共同还贷离婚应该怎么分割
  

  夫妻双方离婚的时候，夫妻婚后的共同财产能拿出来分割，可是对于双方婚前的财产能拿出来分割吗？法律对于婚前财产做了哪些规定呢？ 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形的财产，只要合法取得，就依法受到法律保护，在离婚分割时另一方无权主张。但在实践中，夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应该按约定处理，但规避法律的约定无效。

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