农村宅基地面积是怎么算的

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地建房面积超出农村宅基地面积怎么补偿
  

  根据《土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者以欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非法占用土地上新建的建筑物等设施，恢复土地原状。符合土地利用总体规划的，没收非法占用土地上新建的建筑物等设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。占用土地超过批准数量，占用的土地以非法占用土地论处。

• 问湖南省农村宅基地面积怎么算
  

  关于湖南省农村宅基地面积标准按照法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且用地面积不得超过规定的标准。根据《湖南省实施办法》，结合我市实际情况，每户宅基地使用面积规定标准如下： (一)使用耕地的，总用地面积不超过一百三十平方米； (二)使用荒山荒地的，总用地面积不超过二百一十平方米。 (三)使用其他土地的，总用地面积不超过一百八十平方米。

• 问农村宅基地房产怎么计算面积
  

  农村村民有关宅基地需遵守“一户一宅”的原则，并且宅基地的面积不得超过各地规定的标准。 农村宅基地房产计算面积的具体方法是： 1.根据《农村宅基地管理办法》第十一条规定，宅基地面积计算方法是： (一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界； (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑； (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积； (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。 2.《农村宅基地管理办法》第十二条规定，符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时，父母除留足合理限额外，超过部分应合理计算到子女户。 现有宅基地面积超限额的农户，在按规划申请旧房拆建、迁建时，应核减超限额部分。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  4,198人已观看

• 1'30
  农村的宅基地怎样继承

  1,286人已观看

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,069人已观看

• 0'49
  父母的农村宅基地怎么继承

  1,047人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地的面积是多少平米农村宅基地面积

  526人已浏览

• 
  农村宅基地面积计算

  602人已浏览

• 
  安徽农村宅基地面积怎么算

  797人已浏览

• 
  农村宅基地屋后宅基地面积是什么？

  275人已浏览