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房地产开发应遵循哪些原则?

2021-11-07
房地产开发应遵循的原则包括:经济效益、社会效益和环境效益的统一;综合规划、合理布局、综合开发、配套建设;符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、年度房地产开发计划;坚持旧区改造与新区建设相结合;保护和改善城市生态环境和历史文化遗产。

相关法规

《城市房地产开发经营管理条例》第三条 房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 第十条 确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求;按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的,还应当报计划主管部门批准,并纳入年度固定资产投资计划。 第十一条 确定房地产开发项目,应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则,注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域,保护和改善城市生态环境,保护历史文化遗产。

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