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房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。...
1.登记书面申请表、房屋权证或明、出租人、承租人的件、房屋租赁书面合同、法律、法规规定房屋租赁应当提交的其他证明文件。2.窗口收件、受理、收...
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房屋租赁合同需要备案,有些时候会需要用到租房合同登记备案证明来证明已经备案了,那么房屋租赁合同备案证明如何办理,有些什么注意事项,我整理了“房屋租赁合同备案证明如何办理”的内容为你答疑解惑。 需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。 办理流程:办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。 注意事项:房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件+复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印; 证明必须是以下情况才能办理:购买房产的,提供房地产权证;租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构,交一点钱让他们帮着办理住所证明,需要具体致电房屋所在地的街道办事处,居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理,公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
以下是办理租房合同备案流程,希望能帮到你: 1签订租赁合同 承租双方达成租赁协议后,先签订好租赁合同,列明双方的身份信息、租赁期限、租金等,同时租赁双方签字。 2准备资料 签好合同后,准备租赁双方的身份证,出租方准备好房产证等资料。 3递交资料 携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。 4审核资料 出租屋管理中心收到资料后,会检查资料的真实性还有地址的合法性,有的也会去租赁地查看消防等。 5缴纳税金 资料受理后,还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交,有的房东会让租客交,这个需要双方协商好。 6领取备案登记表 缴纳税金后,就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后,房屋租赁备案登记就办好了。
备案后的租赁合同,租赁人向当地住宅管理部门申请,在网上公开住宅租赁的相关信息。当事人需提交有效证明书,填写相关资料,具体操作由训练中介人或行政服务核心住宅管理窗口工作人员完成。
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