离婚后，房产证的产权怎么分

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• 问小产权房离婚后房产怎么分割
  

  一般夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产，凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血，所在应当公平合理的进行分割，在处理财产分割过程中须把握以下几点: (1)、分清个人财产、夫妻共同财产、家庭共有财产: 如没有与其他家庭成员分家的，要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分，然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。 (2)分割夫妻共同财产的原则:一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作，利于发挥财产价值;七是不违反国家法律和社会公德，不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。 (3)分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商，协商不成时，由人民法院判决。

• 问婚后没有房产证离婚，房产怎么分
  

  1、只要是婚后购买的房子，都属夫妻共同财产，离婚时平均分割。与户口无关。 2、你们可以申请法院调查现金的流向。不能告法院。 3、婚后购买的房子，都属夫妻共同财产，离婚时平均分割。你丈夫构成重婚罪，离婚时你可以要求精神损害赔偿，要求多少是你的自由，但要求过高法院一般不会支持。 4、一审判决后你不服可以上诉一次。二审终审也不满意，可以到省高级人民法院申请再审。

• 问离婚后未办房产证的房产怎么分割
  

  可以，房产分割出涉及到婚姻法规定的财产分割规定外，还受到国家房产登记规定、各地方房产限购政策等约束。婚姻存续期间已经签订买卖同，但未取得产权证的房屋。可以按照以下法律规定予以处理。离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。

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