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根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定，甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方。乙方已充分了解甲方所出售的房屋，并愿意购买该房屋。为此，双方达成以下合同： （一）房屋位于（地址），房屋所有权人为（所有权人），房屋土地使用权证号为（土地使用权证号），房屋建筑面积为（平方米数），房屋使用性质为（居住/办公等）。 （二）房屋售价为（价格），大写人民币为（金额）。 乙方需先支付（定金）元，其余房款在房屋交易公证时结清。公证时应再付剩余房款（金额）万元，同时甲方需将房屋钥匙交给乙方，并现场交接。房款两清。 （三）甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务。若在签约或交接后发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方将承担清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方将负责赔偿。 （四）室内外设施以看房时为准，不得转移、更换或更改。交接验收时也应该按合同验收，并签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏。如有损坏，甲方负责维修。 （五）甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 （六）甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由（甲方）承担。未尽事宜，甲乙双方可协商解决。 （七）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。如违约造成经济损失，由（违约方）负责。乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。 甲方：（联系方式/签名） 联系电话：（电话号码） 身份证号：（身份证号码） 年月日：（年月日） 乙方：（联系方式/签名） 联系电话：（电话号码） 身份证号：（身份证号码）
甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。出资金额、出资比例，产权比例，物业考察、购买，购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权，房地产权证署名、办理、保管，物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，乙方承担%。物业管理、出租及收益分配比例，购置物业税费承担，物权行使，物业出卖及优先购买权行使，甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。适用法律，本协议变更或解除，争议解决办法，违约责任：，本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，保存贰份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：号：身份证号：XXXX年XX月XX日
合同上写明下列条款的，具有法律效力： 1、当事人的姓名或名称和地址； 2、标的及其质量、数量； 3、合同价款或报酬； 4、履行方式、期限和地点； 5、违约责任； 6、争议解决办法； 7、具有相应民事行为能力的当事人的签名； 8、日期。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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