开发商迟迟不给房违约金还不合理这时候应该怎样解决

大家都在问查看更多

• 问迟迟不交房违约金应该怎么算
  

  迟延交房的违约金的计算标准:《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。

• 问开发商迟迟不给签合同
  

  可以主张开发商违约， 你们有无合同协议在 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

• 问开发商迟迟没给我交房子违约金怎么办
  

  由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%首付款其余部分由按揭银行支付给开发商业主自贷款发放之日起开始还款并付息(般按揭款购房合同签订之日起月内发放)问题。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  开发商迟迟不交房怎么办

  12,694人已观看

• 0'55
  开发商迟迟不能交房怎么办

  1,498人已观看

• 0'57
  开发商延迟交房怎么解决

  1,473人已观看

• 1'09
  开发商迟迟不交房业主怎么办

  1,395人已观看

相关普法查看更多

• 
  如果开发商迟迟不给交房违约金怎么办

  173人已浏览

• 
  开发商延迟交房不给违约金怎么办?

  255人已浏览

• 
  开发商迟迟不交房应怎么处理

  347人已浏览

• 
  开发商迟迟不给办理房产证怎么办

  311人已浏览