结婚后房产证和男方离婚后房子归谁

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• 问2022年结婚后男方买的房离婚后房子归谁
  

  结婚后男方买的房，离婚分割需根据具体情况分析处理： 1、如果是在婚后用夫妻共同财产购买的，一般是夫妻共同财产，离婚时双方应当协商处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 2、如果是男方在婚后以自己的婚前个人财产购买房屋，且登记在自己名下的，则是男方的个人财产，离婚是不参与分割的。

• 问结婚前男方买的房子离婚后归谁？
  

  婚前男方买的房子离婚后归男方，此种情形，房子属于男方自己的婚前财产，故此女方在离婚时是不能参与分割的。当然若是在结婚后，双方又约定了共同财产的范围，此时即使是离婚之前购买的房屋，也并不一定就会被认定为是一方的个人财产。

• 问男方买房子离婚后房子归谁
  

  如果男方婚前买的房子属于全款则该房产属于男方婚前个人财产。如果只是婚前付首付,婚后用共同财产还贷,则女方对该房产享有一定的份额。

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