二手房屋过户受年龄限制吗

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• 问二手房过户期限限制
  

  没有，多长时间都是可以交易的，唯一不同的就是房产权拿到5年内，再卖出的话，要交纳营业税和附税5.6%（房屋评估价的5.6%的税），五年以上免税。 其他的契税完税、土地转让金、个人所得税、房屋转让金都是和首套一样。 如果是要买第二套房屋的话无论建筑面积大小，契税完税都为3%。并且首付要交纳六成才给贷款

• 问二手房过户有时间限制吗
  

  有抵押就有麻烦。要求履行我就会有麻烦 可以要求继续履行合同办理过户登记手续这可以得到法院的支持没有问题但前提是要支付购房款全额支付。法院会判决支付购房款后几日内办理过户手续 也可以不要房以对方违约为由解除合同退回首付款及利息外加增值利益损失及已付房款一倍的赔偿。也可以索要违约金至于那个更合适就要看合同约定具体计算了 有疑问可以随时联系

• 问农村过户有年龄限制吗?
  

  农村宅基地过户没有年龄限制（成年人），找村委给改改名字即可~

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