租房合同签了一年中介不退押金怎么办

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• 问租房合同签了一年, 中途退房, 押金怎么办
  

  根据你说的情况看，如果当初他确实同意退你钱，那么是可以的，这算是你们共同达成了退房的协议．但问题是你对此并无什么证据．如果是纯根据合同，押金是有两种性质，一种是违约金的性质．另一种是保证房屋家具不被破坏的保证金．如果没有特别约定．就属于第二种，如果退租时，他应当偿还．但同时他有友要求你支付未履行合同给他所造成的损失．具体为未履行合同的房租．

• 问租房合同签了一年, 房东不退押金怎么办
  

  因为你没有详细叙述合同的内容，暂时不好下结论。我初步认为，合同有效，受法律保护。既然合同已经终止，则对方应当将钥匙归还你。如果对方执意不归还，你可以选择起诉对方返还或换锁。如果你不能证明“租户在电话里面承诺将一个月的押金作为违约金”，则你应当归还其押金。但你有权要求对方对房屋进行修缮。

• 问租房合同丢了中介不给退押金怎么办
  

  租赁合同丢了中介不给退押金，如果有能够证明对方收取了押金的证据，可以通过诉讼的方式解决。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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