店铺提前不做了，押的三个月房租押金不退

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• 问租房合同签了一个月, 提前一个月通知退押金, 没到期可以不退押金吗
  

  1、看合同约定，没有约定，也不一定当场就要给你们退还押金，至于一个月到底是否合理，这个真不好判断，只能说不违法2、不需要写解除协议，因为你们之前签过附加协议，不是写的很清楚吗3、一切看合同约定，如何合同写的很清楚，一个月之内退还押金，那对方30天再给你也是合理的另外1、你们无义务帮助找租客，你们并没有违约2、你们无义务承担暖气费用，你们签有补充合同，我上述所说是在未审阅合同的前提下，仅凭你的叙述作出的判断，很有可能存在错误的地方，比如你的补充协议是否对你有利我不知道。

• 问房租提前一个月退租能退回押金吗
  

  1、提前一个月退租如果约定退还的是可以退的，没有约定退还押金的，承租人提前一个月退租也属于违约行为，需要承担违约责任。押金在扣除违约金和违约造成的损失后还有剩余的也应当退还。 2、法律依据《民法典》 第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问店铺租凭合同中签了三年，现在做不下了押金可以退吗？
  

  要看合同约定，如果没有约定则不能退。如果押金数额过高，明显不合理。可以通过协商、调解或者诉讼解决。

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