转让店铺房东乱收费合法吗?

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• 问店铺转让要房东同意吗
  

  1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。 2、“是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢”没这么简单。房东可以不同意转让。 3、即便房东原则上同意了你转给某人，但新的租赁合同的条款，完全可以与你的不一样。要重开谈判，谈不成就不让租。 4、若背着房东转租，“生米煮成熟饭”，可被房东视为”陌生人非法闯入“，被报警赶走。这人也会追着你，讨回损失的。

• 问店铺转让钱归房东管吗？
  

  要结合具体情况分析建议来当面或电话说明具体情况

• 问店铺转让和原店主房东合同能转过来吗
  

  如果原业主的房东合同可以由业主转让。将租赁店转租给第三的，经出租人同意。出租人同意后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

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