逾期支付购房款违约金如何计算

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• 问逾期付房款违约金如何计算
  

  买卖双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，受法律保护，双方均应当按照合同约定履行，买受人应当按照约定期限支付房款，如果逾期付款，构成违约，应当承担违约责任。双方对于逾期付款的违约金金额或者计算方式有约定，按约定计算；如果没有约定，则按照未支付购房款的总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算，即在利率的基础上上浮30%到50%。

• 问迟延支付房款可以解除合同吗？如何计算逾期支付购房款的违约金
  

  在日常生活中，大部分人都会有买卖房屋的经历，在进行房屋买卖交易的时候，要先签订一份合同，说明各种问题，以保护双方的利益。然而，很多人在签订合同后，约定了交房和支付房款的时间后，却因为某些原因延迟支付房款或者延期交房。那么，迟延支付房款可以解除合同吗？如何计算逾期支付购房款的违约金？遇到逾期付房款出卖人怎么起诉？北京市东卫律师事务所靳双权律师解析。迟延支付房款可以解除合同吗?在购房合同中，签了合同，又不及时打钱给卖家的话。卖家是可以根据约定，解除掉你们之间的购房合同。按规定，你要是太迟支付房款，卖

• 问逾期支付购房款违约金应如何理解
  

  逾期支付购房款违约金可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准要求进行计算，双方当事人在房屋买卖合同中有约定应当从其约定。

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