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住房长期不住人的物业费可以根据物业服务合同的约定收取。房屋尚未交付导致没住人的，物业费向建设单位全额收取；房屋已经交付业主未实际居住导致没住...
房屋未居住也应缴纳物业费，法律解释如下：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者无...
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一、前期收取标准新建普通住宅物业销售前，建设单位应当按照普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定，通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。新建普通住宅物业销售时，建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务费未在房屋买卖合同中约定的，由建设单位承担。建设单位选聘的物业服务企业应当与物业买受人依据前期物业服务合同约定的内容，签订前期物业服务协议。二、后期物业费收取标准业主大会成立后，普通住宅的物业公共服务费标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，通过物业服务合同约定执行。
在原承租人还在的情况下，其子女是不可以申请变更承租人的。
这个道理很简单的。你家请保姆要收房租吗？收伙食费吗？收也可以的，增加工资就好了。同理，物业费里是不包含这一项的，增加一些物业费，收租金当然也可以的。呵呵，瞎聊。其实，物业管理用房是法定的配套专用房屋，不允许改变用途，仅供社区管理专用，水电费用由使用者自负。这个物业管理用房只是个房屋使用性质的称呼，不一定就是物业公司来管，业主也完全可以自治管理，同样也需要管理用房。
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