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未离婚，在婚姻关系存续期间，除非有特殊情况，否则不能分割夫妻共同财产。例如，一方隐藏、转移、出售、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债...
房子如果是男方付的首付，那么按照法律，房子应该是属于男方的，但是鉴于女方共同还贷了，所以要给予女方补偿。不管房产证上是男方自己的名字还是夫妻...
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婚前购买登记在女方名下，单纯说房产权益归属，就是女方。但是，首付钱是男方所出，男方可以拿出出资凭证，要求主张这部分债权，但是这和房子产权无关，是两回事。婚后还贷，不管是男女怎么还贷，所用资金全是婚后共有财产，一家一半，包括婚后还款起该房产增值部分权益，男方也有一半。如果离异，女方需要支付给男方首付款的全款，一半的共有还项和自共同还款起该住房增值部分一半的钱，没有还清的放贷归女方个人债务，和男方无关。
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。离婚时，把夫妻共同还贷的数额进行分割。
1、离婚隶属夫妻两方的权利与自由，能够协议离婚，也能够诉讼离婚。【协议离婚】男女两方自愿离婚的，两方必须到婚姻登记机关申请离婚。【诉讼离婚】男女一方要求离婚的，可直接向人民法院提议离婚诉讼。 2、【损害赔偿】如果另一方有导致离婚的法定犯错能够主张损害赔偿。 3、【离婚与娃儿】离婚后，娃儿无论由父或母直接抚养，仍是爸妈两方的娃儿仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的娃儿，以随哺乳的母亲抚养为原则。离婚后，一方抚养的娃儿，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费通常可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 4、【夫妻共有财产的离婚处置】离婚时，夫妻的共有财产由两方协议处置；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照看娃儿和女方权益的原则裁判。婚前财产各自归各自，婚后所得财产原则均分。离婚协议中关于财产分配的条款或者当事人因离婚就财产分配达到的协议，对男女两方具有法律约束力。 5、【共有债务】离婚时，原为夫妻共有生活所负的债务，应当共有偿还。共有财产不够清偿的，或财产归各自所有的，由两方协议清偿。
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