房产实名制指的什么

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• 问房产实名制是什么意思?
  

  房产实名制是指办理房产证时房屋权利人应当采用真实姓名或者名称申请登记。如果房屋的权利人为两个以上的,应当由权利人共同向房屋登记部门申请。房产实名登记制度以公民身份证号和组织机构代码为基础，目的是落实民法典保障不动产权利人的合法权利。实行房产实名制的作用主要在于： 1、在一定程度上规避房屋“一房两卖”等房地产交易乱象，进一步规范房屋登记行为。 2、房屋权利共有人由“隐性”转向“显性”。 3、有利于房地产调控在全国范围内的统筹协调。 4、有利于未来房产税在全国范围内普遍落地。 5、有利于未来遗产税等个人财产性税收的开征。

• 问房产实名制含义是什么
  

  房产实名制是指办理房产证时房屋权利人应当采用真实姓名或者名称申请登记。如果房屋的权利人为两个以上的,应当由权利人共同向房屋登记部门申请。房产实名登记制度以公民身份证号和组织机构代码为基础，目的是落实民法典保障不动产权利人的合法权利。实行房产实名制的作用主要在于： 1、在一定程度上规避房屋“一房两卖”等房地产交易乱象，进一步规范房屋登记行为。 2、房屋权利共有人由“隐性”转向“显性”。 3、有利于房地产调控在全国范围内的统筹协调。 4、有利于未来房产税在全国范围内普遍落地。 5、有利于未来遗产税等个人财产性税收的开征。

• 问快递实名制什么时候实施
  

  已实施。收发时，快递业务员应要求寄件人出示有效身份证件，核对证件信息，并登记相关身份信息。很多快递公司的工作人员对快递实名制有一定的了解，但实际上并不能很好的实施。有些快递员在收到快递时只需要填写快递单，不会进行身份验证。而且只有邮政ＥＭＳ会要求寄件人出示身份证，否则就会拒绝揽件。对于客户来说，最重要的是信息泄露，快递企业销售客户数据的事情确实发生了。如果消费者觉得信息安全受到威胁，当然不愿意配合快递实名制。

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