房屋买卖房管局休假该怎么办啊，什么时候办理合适啊

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• 问房屋买卖房产证什么时候办理
  

  中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

• 问房屋买卖什么时候办理房产证
  

  网签后一般一年左右就可以拿到房产证了。在和开发商签订合同以后，开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候，合同里面就会写到交房产证的具体时间。开发商办理房产证的流程主要步骤有，全款的话和开发商签订合同，贷款的话和银行签订合同，等到银行贷款下来，开发商会交房，一年以后开发商会把房产证，和各种税票交到购房者手里。

• 问房屋买卖合同丢失了怎么办啊
  

  1、房屋买卖合同丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

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