购房合同网签后还会一房多卖吗?

大家都在问查看更多

• 问二手房网签后还会一房多卖吗
  

  购房网签后可以有效防止一房多卖，基本上不存在一房二卖了。 购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，但是网签不能代替过户。 在实践中，为了确保购房者自身的权益，建议尽快将房屋产权过户到买方名下，避免出现其他损害自身利益的情况。

• 问购房合同网签后还能退房吗
  

  《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问网签房屋买卖合同和购房合同一样吗
  

  网签合同和购房合同内容相同的，那么是具有一样效力的，但是如果网签合同和购房合同内容不相同的，那么需要看哪一份合同属于真实的意思表示，以虚假的意思表示签订的购房合同是无效。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。在现实生活中，买卖双方为避税，签订网签合同时将购房价格故意写低于实际购房价格，以达到少缴税款的目的，是典型的以虚假的意思表示实施的民事法律行为，那么该网签合同就是无效的。

相关法律短视频查看更多

• 1'49
  签了购房合同多久网签

  625人已观看

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,339人已观看

• 1'05
  认购协议签订后多久签商品房买卖合同

  1,182人已观看

• 0'54
  网签合同是商品房买卖合同吗

  2,211人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同网签后还会一房多卖吗

  162人已浏览

• 
  网签购房合同后还会一房多卖吗

  134人已浏览

• 
  网签后还会一房多卖吗

  111人已浏览

• 
  网签后还会有一房多卖吗

  378人已浏览