网签房屋买卖合同和购房合同一样吗

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• 问购房合同与网签合同一样吗
  

  网签合同和购房合同不一样。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，网签时需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；购房合同则是证明房产权属的价款合同。

• 问网签合同与购房合同一样吗
  

  网上签约不同于购房合同。网上签约是为了让房地产交易更加透明，防止一房多卖。网上签约时，需要检查开发商是否有商品房预售许可证；购房合同是证明房产所有权的价格合同。

• 问房屋买卖合同就是网签合同吗
  

  房屋买卖合同不是网签合同。网签合同指的是开发商在签订购房合同后在房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门网站进行备案时的行为。房屋买卖合同是签订的书面合同。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

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