租房子漏水房东不解决该怎么办

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• 问房子漏水租户怎么解决
  

  出租人（房东）承担对房屋修缮维护责任，房屋漏水，承租人首先与出租人协商解决，如不能协商，告知出租人房屋漏水的事实，自行承担维修并保留单据适时主张权利。如需详细咨询，请致电联系。

• 问出租房漏水房东不修该怎么办
  

  出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者的。应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。如果是房东责任，可以不再继续缴纳房租，也可以依法向人民法院起诉要求房东履行其相应责任。

• 问租房子漏水房东不负责怎么办
  

  1、找不到房东，你可以先自行维修，找施工队先将漏水处修理好、保证自己能安全居住，日后找到房东时再向房东索要维修费用。2、需要注意的是：（1）在维修时，尽量找有资质的施工队，同时注意保存好支付工钱和料钱等所有费用的相关票据，最好要正式发票，让收款人在票据背面签名并留下手机号码和身份证号码，以便于房东或起诉时法院联系、核对情况。（2）如果维修期间你无法继续在此居住、另行租房居住的：另行租住的费用注意留好票据，也可以日后向房东索赔；能够继续在此居住但给你生活造成不便的，日后也可以适当向房东要损失赔偿或要求减免维修期间的房租费用。（3）还要注意收集并保存好房屋漏水是房子质量原因、你是正常使用的相关证据：如果房东有证据证明你不是正常使用造成漏水（比如有故意或重大过失造成漏水），房东可能不会支付房子漏水的维修费用。

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