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破产债权包括以下内容： 1. 破产宣告前成立且无财产担保的债权，以及虽有担保但放弃优先受偿权利的债权； 2. 未到期的债权视为已到期，但应...
房屋被查封后,不能对外出租了。财产保全是指法院在利害关系人起诉前或当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或避免财产遭受损失,对当事人...
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司法豁免是一种制度，指一国派出的外交代表或有特殊身份的外交人员和组织，在驻在国免受司法管辖。这一制度的重要依据是“在平等者之间无管辖权”的原则。根据国家主权原则，各主权国家都是国际社会平等的一员，相互之间不存在管辖与裁决的问题。司法豁免原则包括刑事司法豁免和民事司法豁免。刑事司法豁免是完全的司法豁免权，外交代表即使触犯驻在国刑法，也不受驻在国的刑事司法管辖。而民事司法豁免权是不完全的，有限制的。依据《中华人民共和国外交特权与豁免条例》第十四条，外交代表享有刑事管辖豁免。外交代表享有民事管辖豁免和行政管辖豁免，但以下情况除外：（一）外交代表以私人身份进行的遗产继承的诉讼；（二）外交代表违反第二十五条第三项规定在中国境内从事公务范围以外的职业或者商业活动的诉讼。外交代表免受强制执行，但对前款所列情况，强制执行对其人身和寓所不构成侵犯的，不在此限。外交代表没有以证人身份作证的义务。
根据《城市房地产管理法》第37条的规定，公民的下列房地产不得转让，房地产转让有下列情形之一的，一律认定为无效： 1. 以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。 2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 3. 依法收回土地使用权的。 4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 5. 权属有争议的。 6. 未依法登记领取权属证书的。 7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。 《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
根据民法典,小产权房是不合法的不动产,因此订立的购房协议书是无效合同。根据我国法律法规,违法和无效的合同不受法律保护。然而,由于司法准则是以法律为准绳,以事实为依据,法院通常也会受理这种无效合同纠纷。因为你们之间的购房卖房交易是真实存在的。但是,判决结果可能有两种情况:一是判定合同无效,要求退房退款,但合同中某些约定是有效的;二是判定卖方和买方成立,维持现状。关键在于合同中某些约定是否有效最为重要!为了防止卖方反悔,协议中一定要约定,如果卖方日后反悔,按照合同成交价格的10倍或更高价格支付违约金。
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