二手房过户要多久能拿到资金监管办法是什么？

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• 问二手房过户资金监管多久放款到账
  

  二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。 银行放款流程： 房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)。 银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。

• 问二手房过户多久能拿到钱
  

  卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

• 问二手房过户资金监管什么时候到帐
  

  如果一次性付款的话，只要欠款到位，收件过户10个工作日后，领新产权证的同时就可以放款给房东了，手续全部结束，就可以全部的钱到齐。。。按揭手续的话，除了下在公司的保证金之外，钱款都在收件之后的10个工作日，领新产权证，送银行抵押后就可以拿到钱款

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