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可以。如果房产是归双方共同拥有,房子的产权就是一人一半的。想要对进行公证,需要到当地的公证处办理,去公证处办理的时候,需要夫妻双方共同到场,...
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房产证加名字离婚可以获得房产的份额,但是不一定能分一半,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
能够房屋证上加另一半姓名解决流程: 1、在去解决加姓名之前,夫妻两方要准备好结婚证、身份证、房屋证原件和复印件,并且夫妻两方都要本人到场。 2、然后就是在当地的房管局大厅等待较好,因为各地的政策有所不用,那么收取的花费也就不相同。但是大部分地方都是收取的80元工本费和25元的制图费以及5元的贴花费,这些都是现场支付的,所以在去解决之前肯定要实现准备好现钱。 3、资料上交齐全之后,基本上就完成了,只需要等待十个工作日,就能够来房管局大厅领取新的房屋证,这个时候房屋证上的姓名就是两个人的姓名了。 4、如果你们的房是借贷买房的话,那么还需要去银行解决典质变换手续,这样就不会在今后出现还贷的问题了。婚前和婚后房屋证加姓名的差别:作为房所有人的一方,不论是婚前加姓名还是婚后加姓名,都是自己对房的一种处罚做法,如果房是婚前买的,婚后另一半也无一起还房贷或者是拿钱,那么房屋证上的姓名就只有你一个人。如果房是你婚后买的,就算另一半的姓名无在房屋证上面,但也是房的共有人,所以如果婚前不加姓名,就隶属婚前个人财产。房屋证上加另一半姓名花费:1、按产权证面积核算公证费每平米40元。2、按基准税率全部征收契税,由受赠人支付。3、按事实上测绘面积核算测绘费每平米1.36元。4、房屋证上加另一半姓名,房无借贷的,能够直接去交易中心,支付105元就能够了,房有借贷的,要先去银行解决典质变换,然后再去交易中心解决,牵涉到的花费要视银行而定,有的还需要律师鉴证费。
如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。 另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。 如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。 产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。 如果贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买,婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
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