房产证延期办理的赔偿标准

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• 问办理房产证延期的理由有哪些
  

  (1)土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地使用权系划拨土地使用权。 (2)房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。 (3)房地产开发企业违章建房，比如审批了18层实际却盖了20层，违章的部分就无法办证。 (4)房地产开发企业不能提供规定的资料。如因没有通过综合验收而不能提供综合验收合格的证明。 (5)其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。

• 问办理延期交房的赔偿怎么算
  

  开发商延期交付的赔偿标准为同期银行贷款利率和逾期时间。买方与开发商签订的房屋销售合同约定延期交付违约金的，可以按照合同约定的金额进行赔偿。

• 问延期交房国家的赔偿标准时多少
  

  依据合同约定，或者实际损失。您终身的免费法律顾问__石家庄A律师：免费咨询、代写法律文书、代理诉讼。

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