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房子买卖协议应当写明以下内容: 1、合同双方当事人的基本信息; 2、房子的基本情况描述,包括地址、面积、设施、装修等; 3、价款及支付方式和...
卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:________________________...
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卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房。今卖给乙方平分。 该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾元整,由乙方各出资________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即:从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有。 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。 乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式: 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担。 七、本合同一式三份,甲、乙双方各一份。 甲方(签名或盖章):_______________ 乙方(签名或盖章):_______________ 监证人(签名或盖章):_______________ 签订日期:___________年____月____日
一般来说,大部分的房屋买卖都是通过中介公司居间交易完成的,中介公司都会提供正规的网签合同范本,通常会包含以下几个方面: 1、买卖双方的身份信息,包括姓名,身份证号码; 2、房屋的具体状况,包括房屋的地址,建筑面积,套内面积,分摊面积; 3、价格以及付款方式,包括房屋的总价,付款时间,付款方式; 4、交房的时间,户籍迁出的情况; 5、违约责任。
房屋转让协议也就是转让合同,我国《民法典》对合同需要约定的内容做出了规定。 因此,房屋转让协议中,需要约定的内容包括: 1、当事人双方的基本信息,姓名、身份证等; 2、转让房屋的基本情况,比如实际面积等; 3、转让价格; 4、付款方式,采用现金支付或是银行转账,全款或是分期等; 5、约定交付房屋的期限; 6、双方违约的赔偿等。 需要注意的是,房屋属于不动产,我国法律规定,不动产转让,实行登记生效制度,也就是说,签订了转让协议之后,需要尽快办理转让登记。
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