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接下来为大家解答大土地证：大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，...
1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证...
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１、土地登记申请； ２、地籍调查； ３、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件； ４、注册登记； ５、核发或者更换、注销土地证书； ６、材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。 根据国家关于深圳土地证的规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
土地证办理流程及所需材料 第一步向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图 第二步缴纳维修基金 提供资料:1、填写申报单(现场有) 2、身份证复印件 3、购房发票复印件 4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件 第三步缴纳契税 提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件 2、身份证复印件 3、发票复印件 目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4% 第四步办理产权证 提供资料:1、办理房产证的申请表 2、申请人身份证复印件(查验原件) 3、发票复印件 4、分户图 5、商品房初始登记证明 6、商品房买卖契约(乙方契约正本) 7、维修基金发票原件 8、契税发票原件 9、抵押登记申请表 10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同 11、抵押权人(贷款银行)授权委托书 12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件) 第五步办理土地证 时间:拿到房产证后 提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件 2、身份证复印件 3、产权证复印件 4、申请表(现领现填)
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