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签了合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可...
签了合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可...
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不可以,如果要涨房租,需要重新变更合同内容。
签了合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。
1、租赁合同已经到期,再续租需要签订新的租赁合同。 2、如果原合同中约定续租不得提高租金,对方提高租金仍属于违约,可以协商,协商不成起诉,让对方按照约定执行并承担违约责任。 3、如果原合同中没有约定,双方应当重新协商确定租金,如无法达成一致,你只能另找房子租赁。 4、如果没有约定,涨价是对方的权利,还价也是你的权利,不存在恶意不恶意,如果对方索要的租金过高,恐怕你只能换房子了。对方涨价也是考虑到你的装修、换房不易,适当加一点就行了,如果过高,你不租,他也租不出去。 5、建议你与对方协商,言明利害关系,写上一个双方都能接受的价格,重新签订租赁合同,在这个合同中,可以对以后的续租进行约定,避免以后再次出现类似的问题。
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