消费借贷合同有偿规定有哪些

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• 问借贷合同无效的特殊规定有哪些？
  

  民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍包含了利率本数。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

• 问民间借贷合同的法律规定有哪些？
  

  合法有效受保护的民间借款合同，应当遵循必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用、公平原则。出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金，禁止吸收他人资金转手放贷。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过国家规定。公民与企业之间的借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。 实践中对于下列情形之一的，应当认定借贷合同无效：(1)企业以借贷名义向职工非法集资。(2)企业以借贷名义向社会非法集资。(3)企业以借贷名义向社会公众发放贷款。(4)其他违反法律、行政法规的借贷行为。 有偿民间借款的利息应在借款使用后约定的支付期限内支付，不得提前扣除。如果利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

• 问房贷合同借款人都有哪些法律规定？
  

  申请变更是可以的。对借款人由于离婚、死亡的原因，由其他自然人合法承接借款人房产、汽车等资产的同时承接购房贷款或汽车贷款的，可以对承接财产与债务的自然人发放贷款，同时归还原贷款。需要提供身份证件、原借款合同、婚姻状况证明、房地产权利证书或机动车行驶证和其他合法性证明。

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