物业管理部门加价收取水电费合理吗

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• 问小区物业代收水电费能不能加价收取的
  

  小区物业代收水电费不能加价收取。物业向业主收取水电费系代供水公司、供电公司收取，应当执行供水、供电部门的价格标准，不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定。

• 问物业收取电梯物业费合理吗
  

  合理，对于物业收费标准，没有具体规定，应当以合同约定为准。 物业合同有效期内，物业不能随意涨价，否则属于违约行为，你可以要求按照原有价格支付管理费用，同时要求物业承担违约责任，支付违约金或者赔偿你因此造成的实际经济损失。 如果物业合同到期后，你要续签的话，那么物业有权要求涨价，是物业的权利，你有异议可以拒绝签订。 你个人如果认为涨价不合理，可以与物业协商减少管理费，物业同意即可。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问物业代收水电费，水电费公司收取吗
  

  物业公司不能向业主收取水电费。 如今的小区一般都会有物业管理公司来管理，有些物业管理公司有代收水电费的服务，但会收取一定的手续费。 物业公司收取水电费不合理也不合法。水电费原则上由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业受委托可以收取水电费，但不得向业主收取手续费等额外费用。

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