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1、转租须经房屋所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提...
现在根据提出的签了军队房屋租赁合同面临索偿问题是这样的:《中国人民解放军房地产管理条例》第二条本规定所称房地产开发，是指：土地的开发，各类房...
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关于军队房地产租赁合同租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5、付款方式。 出租方 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6房屋租赁合同
我是2016年元月从别人手里转了个门市，该门市是属于部队的，当时转的时候经该部队负责人签字同意转让，我才敢接手该门市，花了十几万的转让费，当时转的时候该部队负责人没跟我讲明，现在部队的门市不对外出租，更谈上可以转让，是因为中央下了红头文件，所有部队的门市不对外出租，文件是2015年就下达到各部队管理门市单位，现在部队门市要无条件收回，可以向该管理机构或该签字人提出索赔
暂时是免征营业税的。若武警部队对外出租的房产确为军队空余房产，且出租时悬挂《军队房地产租赁许可证》的，可以暂免征收房产税。军队利用空余房地产开展的租赁活动，是加强空余房地产管理的重要手段，既发挥了空余房地产的资源效益，支援了地方经济建设，又弥补了国防经费不足，对保障战备、服务部队起到了积极作用。《财政部、国家税务总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税、的通知》（财税[2004]号）规定，自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税。
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