赠与合同中赠与人是否享有法定撤销权

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• 问赠与合同是否享有撤销权
  

  除需要经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同以外，其他的赠与合同中的赠与人和受赠人都享有撤销权。

• 问赠与合同是否享有撤销权？
  

  1、赠与人在赠与财产权转移前享有任意撤销权。但是，通过公证的赠与合同和依法不能取消的救济、扶贫、残疾等公益、道德义务性质的赠与合同除外。 2、赠与合同的任意撤销是赠与人的特殊权利，也就是赠与人在赠与财产的权利转移给赠与人之前，可以自由撤销赠与承担任何责任。

• 问赠与合同的赠与人享有的撤销权
  

  赠与的任意撤销是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。既便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。 可见，如果赠与合同不符合赠与的财产已转移其权利的、赠与合同订立后经公证证明的、赠与合同具有社会公益、道德义务性质这三个限制行使任意撤销权的条件，那么赠与人可以行使赠与合同的撤销权，通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。也就是说，在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给自己的子女的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效，离婚夫妻可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与，维护其对房屋的所有权。

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