买房时合同上的金额和实际交易金额不符

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• 问欠条金额与实际金额不符
  

  一，打了欠条就具有法律效力，到期不还款，人家当然可以起诉，人家起诉了，你必须要应诉。二，帐还未算清，对方起诉后还可以算，可以双方在开庭前自己算，算清了，欠款了结了，对方可以撤诉，对方如果不同意双方一起算，你可以把帐目详细算清楚提交给法院，如果算清后的帐目与欠条不相符，法院会依法判决的。如果帐算错了，你欠条金额多了，你要做的是，保存好帐目，将帐目复印件提交给法院。

• 问合同金额与实际价格不符
  

  一般而言，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如确有该情形，您是可以提起诉讼的，是否得到支持，具体需要法院根据案情进行审判

• 问合同上的金额和实付款金额不符怎么办
  

  合同约定的金额与实际付款金额不一致时，可以先与合同的当事人协商对合同进行变更，或者将实际付款金额与合同金额一致，如果无法协商的，此时，只能以实付款金额为准。根据《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

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