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买二手房违约应该怎么样办

2022-08-25
房屋是现在年轻人热议的话题,也是中华文化五千年沉淀的结果,没房怎么行!那么现在二手房交易市场如果遇到违约情况该怎么办?买二手房违约怎么办?买二手房违约怎么办?交易可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3、买方或卖方单方违约的; 4、房屋质量问题的; 5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的;根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为,3属于不履行合同义务的根本违约行为,4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。如果遇到以上违约情况,可以当面咨询律师维护你方权益。

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