租赁合同违约金高怎么处理最新的规定是什

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• 问租赁合同违约赔偿金额怎么,2023最新规定是什么
  

  租赁合同违约赔偿金额一般按照合同约定计算赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过租赁期内实际损失的30%。

• 问租房签订合同未约定违约金怎么处理最新的规定是什么
  

  在租房签订合同未约定违约金的情形下，一方违约应承担继续履行或者赔偿实际造成的损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问租赁合同违约金太高怎么处理呢
  

  租赁合同违约金太高，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 租赁合同违约金应当不超过造成损失的30%。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人也可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

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