蚌埠拆迁补偿标准明细2024-法师兄

土地征收的补偿标准主要包括以下四个方面：分别是土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费。第一部分，我们来探讨征地补偿费用的项目组成；第二部分，再详细介绍各类征地补偿费用的具体计算标准。 1．土地补偿费用。这是用地单位依据国家法律对于被征收的农村集体经济组织应援引其土地在被征收后所遭遇的经济损失而支付的一种经济补偿款。 2．青苗补偿费用。此处所指的是，对于被征收土地上的青苗因征地位被破坏而导致损失，用地单位需向相关单位及个人进行经济赔偿的一类补偿款项。 3．附着物补偿费用。在此类别中，用地单位针对其所属被征用土地上的固定附属物，例如房屋及其配套设施等，在遭遇征地区域被破坏引发损害时，向相关责任人支付的赔偿费用。 4．安置补助费用。此费用是指向被征收土地单位支付的一笔款项，目的在于安置由于土地被征收所带来的剩余劳动力。接下来，我们将详述各类型征地补偿费用的具体计算方式与标准。首先，各项征地补偿费用的具体标准、金额均由市、县级政府依法批准的征地补偿安置方案予以明确规定。土地被征用前三年平均年产值的确定（关于土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：以当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及经物价部门认可的单价为基准。最后，若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需要安置的农民维持原有的生活水平，则可以考虑增加安置补助费。

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第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设又好又快发展，根据国务院、安徽省城市房屋拆迁有关规定，结合本市实际，制...

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2017年蚌埠房屋拆迁补偿标准如下；房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)...

无证房屋受法律保护吗关于无证房屋是否受法律保护，首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，很明显这对于所有权人而言是一种不动产的物权。但对于尚未办理权证的房屋即无证房屋而言将其定性为物权显然是不妥的，因为物权是一种既得权、绝对权，具有排他性。再则我国对房屋等不动产采登记要件主义，故尚未办理权证的房屋，其物权尚未设立，我们还不能称之为物权，其尚处于权利取得的“先期阶段”，相对于所有权而言其权利尚不完整，因此，在房屋尚未办理权证的情况下其权

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。