哪些财产不能做抵押贷款

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• 问哪些财产不能做抵押？
  

  一、抵押财产范围包括： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 二、下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

• 问哪些财产可以做抵押贷款？
  

  抵押担保对外债务的财产包括以下内容： 1、抵押人的所有房屋和其他地上固定物； 2、抵押人的所有机器、交通工具和其他财产； 3、抵押人有权依法处分国有土地使用权、房屋和其他地上固定物； 4、抵押人有权依法处分国有机器、交通工具和其他财产； 5、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

• 问有对贷款的抵押能不能做财产质押
  

  根据《中华人民共和国民法典》规定，下列财产可以抵押： ①抵押人所有的房屋和其他地面定着物; ②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; ③抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地面定着物; ④抵押人依法有权处分的国有沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; ⑥依法可以抵押的其他财产。

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