房产登记什么时候开始？-法师兄

房产登记一般是在买卖双方进行房产交易后一个月内进行，双方可持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。如果是委托开发商或代理公司办理房产证，可由双方约定，最好是在委托代办的协议中明确约定办理房产证的时间和期限。

答

房产证应是在买房之后30日内进行办理。 1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承...

答

房产证应是在买房之后30日内进行办理。 1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 2、从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子权的登记，60个工作日。” 依据以上的办法制定了房屋权登记30个工作日的工作期限，但是在实际的工作中依据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。 3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

2018公租房什么时候开始登记的时间及步骤 1、受理，对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。 2、初审，自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。 3、复审，市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。

以前法律界对购房合同登记生效确实有争议，相当多的人认为房屋买卖合同在登记过户后生效，合同签定后只是成立而已，尚未生效。八十年代出台的法规也体现了该种观点。此观点存在的问题是，买卖合同竟然在履行完毕后才生效，合同签定后只要不履行就不会生效，岂不是人为瓦解合同的约束力和庄重性？目前对此问题基本取得了一致意见，即合同签定后没有进行过户登记不影响合同的效力。作为房屋所有权变动要件的登记行为并非房屋买卖合同成立的法定要件，欠缺这一要件并不影响房屋买卖合同的效力。现在的法律规定也是如此立场。《上海市房地产转让办法》第十七条规定，房地产转让合同自转让当事人正式签订之日起生效，但下列情形除外：（一）转让当事人约定合同生效条件的，转让合同自约定的条件成立之日起生效；（二）法律、法规、规章规定必须进行合同公证或者转让当事人约定进行合同公证的，转让合同自公证之日起生效。因此，不管理论界如何争论，我们买房子的只要记得，合同一经签定即行生效，即产生了法律约束力，就够了。