2022年没有房产证如何办理过户手续

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• 问没有办房产证的房子如何办理过户手续
  

  没有房产证的房子不得办理过户。 《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《城市房地产管理法》第三十八条

• 问如何办理房产证如何办理房产证过户手续？
  

  1.当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请; 2.备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单; 3.到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。

• 问如何办理房产证过户手续
  

  房产证转让需携带身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同、房产证到房产交易办理房产证转让手续；房产局按照收据上述日期缴纳收据；纳税后完成房产证转让，领取转让收据。

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