后，关于房产两人的协议书有法律效力吗？-法师兄

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问关于离婚的财产协议有法律效力吗

我国《婚姻法》第19条的规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”据此，依法成立的婚前财产协议，对夫妻双方具有法律约束力，当事人双方都有权依照约定行使相关的财产权利，也必须承担相应的财产义务;离婚时，双方财产利益的分配必须按照约定进行。当然，如果双方在婚后另行签署了内容不一致的财产协议的，以后签署的协议为准。婚前财产协议一般情况下不对外发生法律效力，当事人不得以其与配偶之间实行分别财产制为由对第三方的债权请求进行抗辩。根据我国《婚姻法》的规定，除非债权人知道债务人夫妻之间实行分别财产制的，则该约定对债权人有约束力;该债务可以视为直接借款一方的个人债务，另一方无需承担连带责任。但是，提出抗辩的当事人应当就债权人知道夫妻之间的财产约定的事实进行举证。因此婚前财产协议只对夫妻双方产生效力，不对善意第三人产生效力。
问婚后财产协议书有法律效力吗

婚后财产协议书只要符合以下条件就是有效的： 1、订立财产协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立财产协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3、财产协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
问房产买卖协议书有法律效力吗

房产协议只要满足《民法典》第一百四十三条规定的条件，那么就是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。