上海现在小产权二手房能买吗

大家都在问查看更多

• 问二手小产权房能买吗?
  

  小产权房是否能买卖需要根据具体的情况来判定。因为小产权房没有房产证的产权保障，该房屋的转让受到限制，尽管房屋买卖合同有效，房屋的物权也很难变更。但是，如果买卖双方都是符合小产权房交易的主体，并且交易也是由小产权房所在地的集体经济组织决定的，并且符合法律规定，就是可以买卖的。

• 问小产权二手房能买吗
  

  不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。因此，小产权房无法正常交易，是不能过户的。

• 问上海小产权房能买卖吗
  

  小产权房能在本村内买卖,不能公开上市进行买卖交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  现在二手房产权到期后该怎么办

  1,764人已观看

• 0'57
  外地户口能不能在上海买房子

  5,485人已观看

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,881人已观看

• 0'58
  小产权房能转大产权吗

  2,515人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权二手房能买吗

  159人已浏览

• 
  二手小产权房能买吗？

  139人已浏览

• 
  二手小产权房能买吗

  133人已浏览

• 
  二手小产权房能买吗

  718人已浏览