房产查封错了如何赔偿-法师兄

主要看查封的时间长短，以后房产的性质用途等确定，一般申请人都有担保，可向查封法院要求申请人承担责任，涉及的赔偿问题较为复杂，可携带资料到办公室详谈。

答

1、查封错误可以向法院提出异议，写明理由和事实，出示证明材料，要求法院解封。2、如果对方请求法院查封错误的话，可以要求对方赔偿损失。因为在法...

答

在民事纠纷中，当事人的房屋经常因与他人经济纠纷而被法院依法查封，在房产被查封期间，当事人对房产不再拥有使用权，给当事人的生活和房产交易带来诸...

1、首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。最高人民法院规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。 “已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”。 2、《执行规定》明确对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。同时又规定，“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。 3、作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时，要及时主张抵押权。

查封规定：第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。也就是说如果你没有实际占有该房屋，即使你支付价款也可以查封，如果实际占有了，去拿着证据提异议吧。如果你对法院查封房产查封错误，这个问题还有疑惑，欢迎来电咨询。

法院查封房产后，房产不能转让和抵押。被告有权利不到现场处理，但是法院如果最后出对被告不利的判决，可能会涉及到依法拍卖被查封财产的风险。积极履行法院判决，因为现在出台了拒不履行判决罪！法院查封房产的