小区电动车电瓶被盗物业是不是该找小区物业

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• 问电动车电瓶被盗小区物业需不需要为此负责
  

  业主电动车电瓶被盗，小区物业需不需要承担责任，主要看业主和物业签订的服务合同。如果电动车停放在专用的封闭区域，比如车棚内，且有专人值守，物业公司也向业主收取了一定费用，那么，双方就形成了契约关系。一旦出现电动车被盗，物业公司则要承担赔偿责任。

• 问电瓶被盗小区物业有责任吗
  

  这种情况下，若电瓶被偷，物业公司则要承担赔偿责任；如果业主的电动车没有停放在专用区域，也没有向物业公司支付停车保管费用，而是停放在小区的公共区域内，电瓶丢失，物业对电动车没有保管的义务。 不过，根据物业管理条例，物业公司收取了物业费，对维护小区正常的秩序和安全同样负有责任，若业主能举证物业没有履行物业服务合同，比如安保人员没有正常巡视、监控不能正常工作等，可要求物业公司承担一定责任。

• 问电池被盗小区物业该不该赔偿
  

  物业有过错的，可以主张赔偿，但是须有证据证明电池是在小区丢失。

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