私下签的房屋买卖协议是否具有法律效力

大家都在问查看更多

• 问私下签的协议是否具有法律效力
  

  一般情况下，只要符合合同的下列生效要件协议便具有法律效力： 1.订立合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。 2.订立合同的当事人意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。 3.合同内容不违反法律或社会公共利益。

• 问私下签订的房屋买卖协议有法律效力吗
  

  私下签的房屋买卖协议符合条件有效。 1、房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。 2、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。 显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成合同，而非实践合同。 只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意反悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。

• 问房屋买卖协议是否具有法律效力?
  

  房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  私下签订的买卖房屋协议书有效吗

  1,042人已观看

• 1'07
  房屋买卖协议无公证有法律效力吗

  1,600人已观看

• 1'10
  签协议具有法律效力吗

  1,752人已观看

• 0'56
  买房协议有法律效力吗

  544人已观看

相关普法查看更多

• 
  私下签的房屋买卖协议有没有法律效力

  626人已浏览

• 
  房屋买卖协议是否具有法律效力?

  145人已浏览

• 
  房屋买卖协议是否具有法律效力？

  161人已浏览

• 
  房屋买卖协议是否具有法律效力

  433人已浏览