小区物业逼迫业主买车位合法吗？

大家都在问查看更多

• 问物业有没有权利不买车位的业主车辆进入小区？
  

  我们首先要看小区的车位属于哪种性质，如果是开发商的产权车位，小区的业主可以成立业主委员会和物业进行交涉和维权。如果是人防车位，开发商没有产权，出售车位是违法的。如果是公摊车位，这类车库所有权属全体业主共有，根本谈不上出租和出售。

• 问小区物业不交业主管费合法吗?
  

  业主不交物业管理费，要看什么原因不交。如果物业公司服务不到位，如供热标准不达标、维护不合格、卫生不良等。，物业公司应及时采取改进措施，听取业主的合理建议。这样可以提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服务到位，业主故意拖欠管理费，多次催缴后仍不缴费，物业公司可以根据与业主签订的物业管理缴费合同，经物业公司多次催缴无效后，可以向当地法院起诉。业主与物业服务企业签订了《物业服务合同》。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时缴纳物业服务费。业主逾期不缴纳物业服务费的，应当承担相应的法律责任。根据《物业管理条例》，违反物业服务合同，业主逾期不支付物业服务费的，物业公司应当督促其限期支付；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

• 问业主不买车位可以进入小区吗
  

  1.可以的，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 2.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  10,556人已观看

• 1'14
  一个小区有两个物业公司,合法吗?

  7,526人已观看

• 1'18
  小区物业有权砍树吗

  8,849人已观看

• 1'12
  小区没车位不让进合法吗

  7,374人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业不让业主车进小区合法吗？

  806人已浏览

• 
  没买车位物业不让进小区合法吗?

  384人已浏览

• 
  没买车位物业不让进小区合法吗

  736人已浏览

• 
  小区车库车位归业主还是物业

  166人已浏览