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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。据此,如补偿过低,你可委托专业律师来维权。
强拆屡禁不止,跟被拆迁人维权乏术有很大关系。 集体土地的补偿大原则是按照土地的用途给与补偿,就是说种树的和种蔬菜的补偿标准要有所区别; 土地上:青苗补助费是一方面,另外土地补偿费、地上附着物的补偿,此外还有人员的安置补助费。 总之,补偿的范围很广,只是被拆迁人争取的利益空间被威逼利诱的所剩无几,我们代理过的案件中,很多开发商都是明目张胆的欺负被拆迁人,但是我们律师一介入,他们的嚣张气焰就有所收敛。
有。危房拆除也就是危房改造,危房改造是有补偿的。各省会根据各地经济发展水平和财力状况,参考农村危房改造的方式、成本需求、补助对象自筹资金能力,合理确定不同地区、不同类型、不同档次的补偿标准。《关于加强和完善建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造若干问题的通知》,中央支持的农村危房改造对象为以下3类重点对象: (1)建档立卡贫困户(建档立卡贫困户身份识别以扶贫部门认定为准); (2)低保户(贫困户身份识别以民政部门认定为准); (3)农村分散供养特困人员(农村分散供养特困人员身份识别以民政部门认定为准。
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