房产过户要如何办理，流程是怎样的，我自已可以搞定吗？

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• 问如何办理房产过户手续流程是怎样的
  

  办理房产转让过户需要转让双方一起去不动产登记中心办理，需要提交过户登记申请表、身份证明、和转让合同、在缴纳完个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人办理房地产转让，需要委托书公证。

• 问自己办理二手房过户一天可以搞定吗
  

  通过自己的努力买房子。自己办理二手房过户一天可以搞定吗的规定是过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）

• 问房屋过户如何办理流程是怎样的？
  

  1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 6、由房地产管理部门核发过户单。 7、办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

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