夫妻双方共有房产，一方去世后，另外一方能不能卖？

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• 问夫妻共同财产一方去世另一方能继承吗
  

  1、首先，要区分财产是否属于夫妻共同财产，一般而言婚前一方所有的财产不属于夫妻共同财产，婚后所得的财产为夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，由在世的夫妻一方先分得一半。 2、在没有遗嘱的情况下，对于去世一方的个人财产（包括婚前财产及归去世一方个人所有的夫妻共同财产）由法定继承人继承， 第一顺序法定继承人如下：配偶、子女、父母，也即上述三类人平均分配，符合法定情形的，也可以少分或者多分。 3、在有遗嘱的情况下，按照遗嘱分配去世一方的个人财产。

• 问夫妻共有房产去世一方留下房屋归另一方，能过户吗
  

  住房两位共有，就是一人一半。一方过世有遗嘱指定对方一人继承，就需要对方凭遗嘱到公证处办理继承公证，再凭公证书到房管局办理继承过户。完毕后住房归对方一人所有，此时这一方可任意处置住房。

• 问夫妻一方去世了另一方能否继承财产
  

  夫妻一方死亡后，另一方不能继承其全部财产。 夫妻共同财产，除约定外，分割遗产时，应当将共同财产的一半分配给配偶，其余为被继承人的遗产。 死者的遗产由配偶、父母（如果还在的话）和子女共同继承。

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