顶楼出现漏水问题,该如何解决?

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• 问怎样解决屋顶漏水的问题
  

  屋顶漏水怎么处理，针对房屋漏水，首先要先是要先确定漏水的原因是什么。如果是人为的，比如楼上房主水龙头未关，或者楼上水管破裂而发生漏水，那么很显然是楼上住户的责任，这时还是建议先与楼上的住户协商，毕竟都是街坊邻居，先要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决。如果协商解决不了的，可以采取法律途径解决。如果是由于公共区域漏水，导致自家房屋受到相关的损失，这时可以要求物业进行及时的一个修复，如果是因为物业的服务有瑕疵，还可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任。

• 问住宅楼漏水问题，业主与楼上居民如何解决
  

  1、根据房屋质检部门的调查结果，可以确定漏水问题的原因和责任。若问题属于房屋本身的质量问题，建议物业进行修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状。若对方拒不赔偿损失，可以考虑起诉。 2、如果你遇到类似的问题，可以寻求街道调解员的帮助。在我家之前，我也曾遇到过类似的问题。我找物业，但他们没有解决。于是我向街道调解员反映情况，他非常公正，站在中间立场，帮助双方达成协议。最终，楼上家的态度变得非常友好。 3、如果调解不成功，建议直接起诉。虽然过程可能会有一定的麻烦，但是如果你担心麻烦，可以考虑找法律服务所。费用虽然较高，但性价比却很高。

• 问楼顶住的人楼顶漏水顶层不问不顾如何办
  

  需明确漏水的原因，如果是楼上的原因，可要求对方排除妨害，恢复原状。

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