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根据实际情况来决定具体的处理方式。关于漏水问题的处理,以下是可能的情况及相应的应对方式: 1. 如果漏水问题是由房屋本身的质量问题引起的,...
尊敬的朋友，我刚回到家，看到你的问题，非常理解并同情你们的遭遇。关于你们家中有人居住，但物业人员却抄表的问题，我感到有些困惑。不过，你们可以...
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按照国务院《物业管理条例》规定，经房屋2/3业主同意后动用维修基金对房屋进行维修。如果房屋业主中多数业主不同意动用维修基金，业委会或者位于顶楼的业主可以向法院起诉，要求房屋业主维修漏水的屋顶，败诉的业主将承担诉讼费和其他经济损失。
1、根据房屋质检部门的调查结果，可以确定漏水问题的原因和责任。若问题属于房屋本身的质量问题，建议物业进行修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状。若对方拒不赔偿损失，可以考虑起诉。 2、如果你遇到类似的问题，可以寻求街道调解员的帮助。在我家之前，我也曾遇到过类似的问题。我找物业，但他们没有解决。于是我向街道调解员反映情况，他非常公正，站在中间立场，帮助双方达成协议。最终，楼上家的态度变得非常友好。 3、如果调解不成功，建议直接起诉。虽然过程可能会有一定的麻烦，但是如果你担心麻烦，可以考虑找法律服务所。费用虽然较高，但性价比却很高。
在现实生活中,业主常常会以各种理由拒缴物业费。例如,车辆被盗被划、物业服务质量差等。但只要物业公司已履行相应的合同义务,业主以此为由拒缴物业费就缺乏合理依据。 一般情况下,即使物业本身没有提供良好的服务,但只要业主手上没有实质证据,法律也会倾向于支持物业公司一方。因此,如果物业公司没有履行合同义务,业主可以考虑使用相机、手机等工具进行取证,以便在需要时使用。 按照合同约定,业主有义务交纳物业管理费。如果物业公司提供的服务质量没有达到合同约定的标准,或者物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费,业主可以拒交物业费。此外,如果物业公司未经业主许可自行增加收费项目,业主也可以拒交物业费。 如果物业公司未履行合同义务,业主可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。根据《民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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