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（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购...
买新房要交的税费： 1.契税：90平米以下的1%，90平米以上的 1.5%，144平米以上的3%。 2.房屋维修基金：购房总价的2-3%,可...
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如果买的是新房，缴纳的税费如下： 1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 3、维修基金：约为购房款的2%-3% 4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套 5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准） 6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
买新房主要缴纳两种税，分别是契税和印花税，首套90平米（含90平米）以下购房总价1%契税，90平米以上购房总价1、5%的契税，二套购房总价3%契税；印花税是购房总价的0.05%。
商品房买卖应缴以下税费： 1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5% 2、房屋买卖交易手续费， 3、买卖合同印花税，总房款的万分之五 4、公共维修基金，税率：房屋成交价的2%。 5、房屋所有权登记费，80元 6、房屋所有权印花贴税， 7、权证工本费，150元 现在知道买房子需要交那些税了吧，如果还不清楚，可以问问有关部门。
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